《包头市滨河第一城(二期)烂尾之后》追踪：谁来为百余户业主买单

“当时那家伙炒的很热呀！一度觉得我晚去一步都买不上它。”一位曾购买米兰春天的业主王某说道。

继晨报融媒之前报道的包头市滨河第一城（二期）置换到米兰春天后的种种情况，尚未得到回应时候，有包头市民再一次向晨报融媒反映，米兰春天还有其它房源存在种种问题。

吸引眼球的广告

2011年，由包头市九合置业发展有限责任公司（以下简称“九合置业”）开发的九合·米兰春天（以下简称“米兰春天”）如火如荼开始建设。

宣传单“献给包钢员工的礼物”

“米兰春天位于包头市昆都仑区文化路以南，项目周边商圈、大型超市，方便您的日常生活所需；有幼儿园、小学、初高中等多个重点学府，为您的孩子提供优质的教学服务，让孩子赢在起跑线。周边配套和小区相关配套，成为引导包头市新居住的典范，是您实现改变居住、改变生活的理想家园！”火爆的售楼广告让米兰春天一度达到售卖顶峰。

　　彼时，米兰春天的售楼部挤满了购房人，有公司为企业员工团购楼盘;大家竞相告知，亲朋好友前来投资购买，想着买到就是赚到。不少父母在这个城市想要为儿女落户安家，买房结婚也似乎是一件约定俗成的事情。它仿佛一把钥匙，打开了购房者乔迁新居与升值赚钱的大门。

　　2012年冬天，每平米3100元、4000元的超低价，并额外赠送10平米，“献给包钢员工的礼物”米兰春天的宣传单吸引着包钢职工的眼球，刺激着包钢职工的买房神经。“我拿着米兰春天宣传单，持包钢工作证到米兰春天售楼处，购置了一套100多平的房子，当时九合置业声称因为需要网签，所以《认购协议》和《商品房买卖合同》并没有给我们。”包钢职工罗军（化名）说道。罗军向记者透露像他这样没有《认购协议》和《商品房买卖合同》情况的有百余户。

被抵押的房屋

罗军回忆说：“2013年，得知米兰春天楼盘可能出现了一些问题。一时之间我们慌了。去找九合置业，他们的工作人员称先等等，但这一等我们等了八年。”

米兰春天

这一年又一年的变故，牵动着百余户米兰春天业主们的心。

2014年，包头鑫晟达投资有限公司（以下简称“鑫晟达”）接入米兰春天后续建设，业主们感觉又重拾了希望。“那年，包头市昆都仑区住房与城乡建设局等部门打电话核对信息，信息与我当时购买房子的信息完全相符，我们登记信息及相关资料10余次，一度觉得房子肯定有着落了。2018年，米兰春天（二期）交工，鑫晟达告知我的房子已被抵押至小额贷款。”罗军回忆称。

一房多卖

业主赵川（化名），2013年3月21日购买了米兰春天的房子，按照协议约定交付了30%房款，按约定应在2014年冬天交付业主入住该房。

米兰春天

2013年4月初，赵川和同时期购房的业主发现米兰春天没有开工的迹象，同时，售楼部也人去楼空。询问一番后得知，开发商马某跑路了。“当时去民族东路的九合置业门店查询我的房屋信息，显示的房子是我本人信息，当时悬着的心就放下了，之后九合置业工作人员告诉我耐心等待，会有解决的办法。终于，2019年3月，米兰春天公示了部分可以领钥匙入住的业主，唯独没有我的公示信息，询问负责米兰春天的鑫晟达工作人员，被告知房子可能被一房多卖了，购房及银行凭证都在我手里，房子怎么能被一房多卖？”赵川说。

“我们因为房子的事情找过九合置业，九合置业称需要等鑫晟达给出具体方案再协商，至今我们也没有收到任何关于房子入住的说明。”业主王某说道。寻房无门的业主们在等待中熬过了一年有一年。

九合置业、鑫晟达的多次推诿，让越来越多的业主无奈又心酸。而更让业主雷某心痛的是，寻房无门的母亲因此成了植物人。

房屋查封

2012年年初，在外务工的雷某得知米兰春天正在火爆售卖，于是为年迈的父母购置了一套米兰春天的房子，2018年，米兰春天交房，雷某被告知房屋已被查封。经雷某一番打听得知，米兰春天还掺杂着官司，房屋已被湖北当地法院查封。雷某百思不得其解，自己在包头购置的房屋，怎么能被湖北法院查封。询问再三得知，当时九合置业开发商在包头市本地有多个楼盘，其中一个楼盘拖欠工人工资，而这批工人来自湖北，以致出现自己在包头买房却被湖北法院查封的闹剧。

业主提供的部分购房相关票据

“2018年下半年，我当时因为工作原因，一直是母亲在为房子的事操心。一次，母亲得知房子有信了，结果路上发生了车祸。半年过去了，母亲虽然脱离了生命危险，却成了植物人。”作为女儿的雷某看着眼前的母亲心如刀割。

针对业主们的种种情况，4月26日，晨报融媒记者致电九合置业委托代理人电话，一位姓付的工作人员称不方便回复。

4月26日，晨报融媒记者致电鑫晟达，一位女性工作人员称让记者询问当地政府部门。

4月27日，晨报融媒记者致电包头市昆都仑区委宣传部，贾部长回应称：“当时米兰春天五证俱全，有开发资质，但是后期开发商资金链出现了问题。之后相关情况已移交司法部门，具体情况需询问法院等司法部门。”记者再次询问在购房中发生的（查封、一房二卖、非法抵押）等情况，政府部门是否有预案方案，贾部长称这需要询问包头市委宣传部。

4月27日下午4点47分，记者致电包头市昆都仑区住房和城乡建设局，行政办一位张姓工作人员回复称，关于米兰春天（查封、一房二卖、非法抵押）等情况进展会有相关人员与记者联系回应。

4月28日，包头市昆都仑区住房和城乡建设局行政办郭主任回应称，“米兰春天项目由政府委派鑫晟达承接，原来有300多户问题房屋，已陆续解决了100余户。目前关于米兰春天（查封、一房二卖、非法抵押）等情况，已经在陆续地推进司法程序及资金回笼。由于米兰春天问题房屋造成的危害及损失已发生多年，需要实时推进，目前已派任工作人员与湖北当地司法部门进行对接，陆续都会解决。”