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两级政府+住建委+法院 解决不了赤峰万达一套房的质量问题?

编辑:刘思琪 时间:2021年01月14日 来源:内蒙古财经网
导读
“关于我家房屋质量的问题,赤峰市政府、红山区政府和赤峰市住房和城乡建设委员会要求赤峰万达和松山万达要认真对待,法院也判决了,但问题至今没解决,甚至越来越严重。”2012年买了赤峰万达广场住宅的赵女士由于房屋严重的质量问题无法入住,赤峰万达广场方面也迟迟不予解决问题,只好在2020年的最后一天住进了售楼处……

“每一座万达广场,都是城市中心”。不错的,赤峰万达广场不仅是城市的中心,还成为了舆论的中心。


1月11日,《北方新报》正北方网报道称,2012年9月,赵女士与当时的开发商赤峰万达广场有限公司(以下简称赤峰万达)签订协议,购买了一套137.44平方米的住宅,首付款+本息共计人民币157.5291万元。2014年10月,房屋交付使用。“5年多来,房子暖气不热,经物业公司多次维修,室内温度也只有10摄氏度左右。房屋交付使用以来,屋顶和地面8次严重跑水,把家里价值几十万元的家具、装修的墙面等都泡坏了。多年来,我一直在外租房子住。”


赵女士说,经多次维修,在物业公司承诺再也不会出现跑水问题后不久,2020年7月1日,她家第八次被狂泻不止的污水冲泡,跑水处是厨房房顶上的排污主管道。让人难以理解的是,排污主管道上有一个破洞,竟然是用胶带粘住的,日久天长胶带粘贴的地方发生开裂,造成赵女士家被污水冲泡。


由于无力支付2021年度房租,不得已之下,赵女士在2020年最后一天,住进了位于赤峰市红山区政府广场南侧的赤峰松山万达地产开发有限公司(以下简称松山万达)售楼处大厅,以另外一种形式表达了自己的不满。


比万达广场更有名的是爱唱《向天再借500年》的王健林,比王健林更有名的是拥有好几个“小目标”的王思聪,而这些八卦新闻和赤峰万达的业主有什么关系呢?


如果硬说赤峰万达有“八卦”,那就是赵女士搬进松山万达售楼处后,“白天,售楼处大屏幕播放万达地产的形象宣传片,但一到晚上,他们就播放恐怖电影,那鬼哭狼嚎的声音太吓人了……”老板登台爱唱歌,售楼处晚上放鬼片,这也算是一脉相承吧。


赵女士说:“关于我家房屋质量的问题,赤峰市政府、红山区政府以及赤峰市住房和城乡建设委员会要求赤峰万达和松山万达要认真对待,法院也判决了,但问题至今没解决,甚至越来越严重。”


而这并不是个案。


赵女士还掌握了由上百名业主联名向赤峰市政府及有关部门反映赤峰万达房屋存在管道跑水、墙体开裂、暖气不热、房屋面积缩水、建筑垃圾在小区就地掩埋、地下车位不能使用等反应房屋质量问题的材料。


另外一个细节需要说明:2019年9月19日,记者曾采访了刚接手原赤峰万达业务的赤峰松山万达总经理田兴法。他表示,原赤峰万达的业务及其人员已经撤出赤峰,全部转到通辽市,新公司还在筹建中,对于赤峰万达遗留下来的问题,他们不回避,将派有关人员进行调查,会妥善处理。


这一“妥善处理”就是两年,该回避的还在回避。


按照房地产业内“拿地3个月内开工,6个月内出正负零(即基准面下完工、开始进行地上施工),9个月内拿预售证,第一次开盘的去化率必须达到8成”的“369”的周转策略,这些时间都够再建两个万达广场了。事实上,总投资约40亿元,万达集团在赤峰的第二子,松山万达广场已经开始蓄客。


老万达广场问题还没解决,新万达广场就要热闹开售。两级政府+住建委+法院,都解决不了赤峰万达一套房的质量问题,难道“每一座万达广场,都是城市中心”的内涵是“每一座万达广场,都是城市说了不算的中心”?


关于万达广场,它们的口号是:“是企业效益和社会效益的和谐统一,产生四大社会效益:一、提升城市商业档次;二、新增大量就业岗位;三、创造持续巨额税收;四、丰富群众消费需求。”看上去处处都是好事,实际上却有瑕疵。


最近的一次就是安徽蚌埠淮上万达广场1期业主投诉称,开发商强制业主交房,虚假宣传,赠送的设备平台无法使用。


刚刚过去的2020年,内蒙古集中整治房地产问题,全区共约谈1021家房地产开发企业,下发整改通知书1050份,现场整改项目445个,注销446家房地产企业开发资质,处罚507家房地产企业,罚款920万元。追缴、归集住宅专项维修资金1.93亿元。


不知道,这约谈的1021家房地产开发企业里,有没有赤峰万达?


@赤峰市政府、@红山区政府、@赤峰市住房和城乡建设委员会以及法院,拖了这么久,其带来的影响并不是“商业档次”、“就业岗位”、“巨额税收”就能一概而过的了,“群众消费需求”受到了不公平待遇悬而未决,你的公信力就是在遭受挑战!


同时,需要@万达集团、@王健林,底下出了这么档子事,你们都知道吗?多少给个动静哈~


不知道夜夜和鬼片相伴的赵女士噩梦何时终了,不知道上百名赤峰万达业主们的房产问题什么时候解决……

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