阿拉善盟推出商业住房贷款转住房公积金贷款业务

8月22日，记者从阿拉善盟住房公积金中心了解到，为满足住房公积金缴存职工期盼，多渠道解决职工购房资金需求，最大限度节约职工购房成本，近日，该中心推出了商业住房贷款转住房公积金贷款业务。

商业住房贷款转住房公积金贷款，指的是符合住房公积金贷款条件的职工向住房公积金管理部门申请，将已经办理且尚未结清的商业个人住房贷款余额，转为个人住房公积金贷款的行为。据介绍，已在阿拉善盟住房公积金中心正常连续足额缴存住房公积金六个月以上，且在阿拉善盟住房公积金中心未给他人提供住房公积金保证担保，夫妻双方均无未结清个人住房公积金贷款的缴存人可办理该业务。此外，没有缴存住房公积金的自由职业者、个体工商户、进城务工农牧民，因购买自住住房已在商业银行办理个人住房按揭贷款，或即将购买自住住房需要购房贷款的个人，在阿拉善盟住房公积金中心申请开立公积金账户，连续足额缴存六个月以上，也可办理该业务。

住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，办理“商转公”业务，可有效减轻居民还款压力，节省居民购房成本。不仅如此，此项贷款业务的还款方式、担保方式也非常灵活。借款人可按月用夫妻双方住房公积金月缴存额还款，月缴存额不足以偿还当月还款额的，可用银行卡补充还款。借款人也可用夫妻双方住房公积金缴存余额按月对冲还款，或用夫妻双方任一人银行卡按月还款。同时，借款人在借款偿还期内，还可申请办理担保方式变更业务，可更换抵押物或保证人、质押人等。