今年包头市将改造192个老旧小区

5月11日，在青山区赛音道8号街坊北区院内，工人们正在忙着开挖楼前的地面，地下老旧的管道逐渐显露出来。“下水常堵，暖气也不热。”“小区环境不太好，孩子没有玩的地方。”“小区车辆乱停乱放，自行车棚也比较破旧。”说起这个居住了几十年的小区，居民们都期盼着改造。

赛音道8号街坊北区4栋3单元居民王静看着正在施工的场面心里充满期待。“作为这个小区的老居民，我们当然希望自己所在的小区越来越好，看到施工展板上的改造效果图，真的是非常期待。改造完成后，上下水以及供热等都不存在问题了，小区里也有孩子玩的、老人娱乐的地方，这个小区肯定会越来越宜居。”王静说。

记者采访了解到，赛音道8号街坊建成于1991年-2000年，该街坊共计15栋楼，户数932户，建筑面积约9万平方米。南北区中间赛音道（南市场步行街）背街小巷，道路总长230米，总宽11米（2530平方米），两侧商户68户；东侧光荣道段背街小巷，南北长350米、宽30米（10500平方米），两侧商户99户。该小区改造计划投资约4067.46万元。

值得关注的是，今年的老旧小区改造工程施工，并不像往年那样整体进场，而是尽量采取分步、分项、分工段进行施工，以减少改造施工对居民正常生活的影响。

改造192个小区

记者采访了解到，2023年全市实施城镇老旧小区改造任务192个，共450.16万平方米，涉及7个旗县区，惠及居民5.21万户。截至目前，已开工项目15个，面积60.35万平方米，涉及居民0.6万户，开工率（按户计算）12%。剩余改造项目正在陆续进场开工，预计最晚5月底全部开工，12月底全部完成改造任务。

包头市老旧小区综合整治工作现场指挥部副主任李强介绍，为保障全市城镇老旧小区改造工作顺利实施，市住建局坚持基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类全力推进的原则，制订出台了《包头市2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》，进一步明确了目标要求，量化了改造任务，细化了实施步骤，建立了联席会议制度，形成了市、区两级上下联动，各部门协同配合的工作推进机制。同时成立了老旧小区改造设计方案专家评审组等7个专项工作组，按照“一个小区、一套方案”的工作要求，把创建完整居住社区理念贯穿老旧小区改造全过程，通过严把各地区改造设计方案评审关，从源头做好老旧小区改造方案设计工作，进一步提升城镇老旧小区改造标准、完善改造内容，增强改造设计方案的科学性和可实施性，在改善居民基本生活需求的基础类改造内容前提下，进一步丰富完善提升类等社区公共服务设施建设，从而使改造内容更加贴近居民生活需求，形成各具特色的改造设计方案，着力解决群众最关心、最直接、最现实的问题。

市住建局组织各旗县区结合老旧小区特点及周边环境设施情况，坚持“小区街区整体谋划、院内院外一体打造”原则，整合利用小区存量资源，将城镇老旧小区改造与城市精细化管理、背街小巷整治、特色街区打造和口袋公园提升治理进行整体谋划、分类实施、协同推进。

“综合考虑街区风貌、建筑历史、社区文化、城市色彩等因素，将特色文化彰显与环境景观提升相结合，通过增设景观小品、‘城市家具’、打造文化景墙、特色墙绘等多种方式，留住老旧小区的文化基因，传承地方历史记忆，形成各具特色的改造效果。”李强介绍，今年市住建局组织各旗县区结合2023年城镇老旧小区改造项目，选取100个改造项目打造特色小区（街区）和2个完整居住社区。在改善居民生活环境和提升居住品质的同时，让老旧小区居民生活得更方便、更舒心、更美好。